日記 2021年6月 | 明大前(代田橋、永福町)周辺の不動産をお探しなら株式会社石井地所にお任せ下さい。

株式会社石井地所

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日記

DIARY

みなさまおはようございます!瀬下です。

台風が近づいている様ですので皆様くれぐれも

お気を付け下さいませ。

さて地元明治大学も対面授業が始まり商店街にも

少しですが活気が戻ってきております。

そんな事も影響しているのかホームページからの

お問い合わせも有難い事に増えてきております。

ありがとうございます。

さて本日の物件紹介ですが明大前徒歩3分程の女性限定物件になります。

環境や日当たりも良くコンビニやスパーも近くですので買物も便利です。

バス・トイレも別ですしキッチンはガス1口でビルトインタイプです。

南向きベランダ付きです。

お部屋の写真や間取りと外観写真はコチラからご覧頂けます。

https://www.meidaimae-chintai-no1.com/rent/detail/134237-150-101

不明な点等が御座いましたらお気軽にお問合せ下さい。

尚当社はしつこい営業は致しませんのでご安心ください。

それでは本日も地元で創業70年以上の石井地所を宜しくお願い致します。

投稿日:2021/06/26   投稿者:瀬下

みなさまおはようございます!瀬下です。

今日の明大前もジメジメしており少し動くだけで

物凄く汗をかきます。

今週も有難い事に売却のお話が大変多くバタバタしておりました。

売買のお話は直ぐに話は纏まりませんので時間がかかります。

ちなみに私の担当案件の売却のご相談は6案件程ありまして

今週も忙しくなりそうです。

ご売却等のご相談はいつでも無料で承ります。

お気軽にお問合せ下さいませ。

前置きが長くなりましたが本日の物件のご紹介は

明大前徒歩6分程に御座います賃貸マンションになります。

スパーも目の前で買い物も大変便利な立地です。

マンション入口は簡易オートロックになっておりますので

女性の方も安心です。

お部屋バス・トイレ別でオールフローリングになります。

360度パノラマ映像でご覧頂けます。

https://www.meidaimae-chintai-no1.com/rent/detail/134237-1430-205

WEB内見も承っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

尚当社はしつこい営業は致しませんのでご安心ください。

それでは本日も地元で創業75年石井地所を宜しくお願い致します。

 

 

投稿日:2021/06/20   投稿者:瀬下

みなさまおはようございます!瀬下です。

関東地方もいよいよ梅雨に入りこれから

鬱陶しい日が続きます。

季節の変わり目で体調を崩されないよう皆様

お気をつけ下さい。

さて本日の物件のご紹介は旭化成さんのヘーベルハウスの

建物になります。

明大前駅から徒歩4分程の住宅街にあり商店街も近く

買い物も便利です。

お隣の京王線下高井戸駅からも7分程ですので休日に

まとめ買い等をされるのであれば下高井戸商店街が大変良い

と思います。自転車置場もございます。

お部屋は角部屋になりバス・トイレが別でお部屋も大変綺麗です。

360度パノラマ映像でご覧頂けます。

https://www.meidaimae-chintai-no1.com/rent/detail/134237-180-105

WEB内見も承っておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。

尚当社はしつこい営業はいたしませんのでご安心下さい。

それでは本日も地元明大前で創業75年石井地所を宜しくお願い致します。

投稿日:2021/06/15   投稿者:瀬下

みなさまおはようございます!瀬下です。

今日の明大前は天気も良く過ごしやすい天候です。

さて本日は先日の日記の続きになります。

中々決まらない1ルームのお部屋はどうすれば良いのか?

というお話をさせて頂いて居りましたが只今当社では

1Kや1Rやお風呂無しのアパートが数多くありまして

各物件毎の色々なご提案をさせて頂いております。

現在進行中のお部屋が2物件あり一つは1Kタイプですが

洗濯機置き場もなくお風呂も3点ユニットバスになり使い勝手が

悪かったのですが今回家主様にご提案をさせて頂きまして

浴室とトイレを別々にして洗濯機置き場を室内に新規に設置をして

それに伴い流し台も新規に取り替える大幅にリニューアルをする事に

なりました。

現在リホーム中ですのでお部屋のリホームが終了次第ご紹介させて頂きます。

尚この物件はキッチンが広く洗濯機置き場やバストイレを別々になんとか

出来るスペースがあったので良かったのですが1Rでお部屋が狭くリホームが

困難なお部屋の場合はどうするのか?

実はその様なケースのお部屋も現在御座いまして家主様にご提案を

させて頂いております。

その物件はタイミングよく隣同士のお部屋が空室になりましたので

そのお部屋を二つにつなげて1DKにするご提案をさせて頂いております。

そうすればお家賃も今迄より1万円以上高く貸せますし全て新規のリニューアル物件に

なりますので設備もお部屋の広さも広くなりますので使い勝手が大変良くなります。

尚当社では各物件毎の違ったご提案をさせて頂きそれに伴う費用対効果や家賃設定や

他の物件との差別化や競争力があるお部屋のリホームのご提案もさせて頂いております。

ご相談は無料ですので何か御座いましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

尚当社ではしつこい営業は社員にも一切させておりませんのでご安心ください。

それでは本日も地元とで創業70年以上の石井地所を宜しくお願い致します。

投稿日:2021/06/12   投稿者:瀬下

みなさまおはようございます!瀬下です。

今日の明大前も夏日の様で大変暑いです。

さて本日は明大前賃貸事情と題しまして現在の

お部屋の動向をお話させて頂きます。

コロナ禍と言う事もありファミリータイプでの

お部屋探しにお越しになるお客様が増えた様に感じます。

明大前エリアですと交通の利便性が大変良い事と

大学が周辺に多い事から1Kや1Rのお部屋を探しに来店される方が

大変多いです。

それではこのコロナ禍で1Kや1Rのお部屋はどうなっているかと

申しますと25年以上経過している1Kや1Rに関してはお部屋の

間取りや設備が今の若い方達にはなかなか受け入れてもらえず

1回お部屋が空室になってしまうと中々決まらないのが正直な所です。

それではそのようなお部屋の何がダメなのかと言いますと一概には言えませんが

先ず洗濯機置き場が共用廊下に有り収納もなしキッチンもミニキッチンで冷蔵庫を

置けるスペースもないのでお部屋のスペースに置かなければならないような物件が

やはり人気が無く中々お申込みが頂けません。

当社の管理物件でもこの様なお部屋ですと半年以上空室が続いているお部屋も

多いです。

それではこの様なお部屋はどうすれば良いのか?

そのお話はまた明日(〃艸〃)ムフッ

それでは本日も地元明大前で70年以上地域密着型不動産石井地所を

宜しくお願い致します。

投稿日:2021/06/10   投稿者:瀬下