新築・・・
皆様コンニチワ♪
今日の明大前は生憎の天気で外出の際は
傘が手放せません(´;ω;`)ウゥゥ
さて最近建て替えのご相談が多いのですが
どの様な間取りが良いのか?
これが一番思案するところです・・・
出来れば10年間は賃料が下落しない様な
間取りや賃料を決めるのはかなり大変な作業です。
新築の時に強気な賃料設定をして新築の時は
入居者が決まったとしてもその後お部屋が
何年か経過してから空室になった場合に
果たして新築時と同じ賃料で決まるかどうか?
はかなり重要な事ですので・・・

でも最近業者さんがお店に持参してくる
新築の図面を見て愕然とする事が少なくありません。
なんでこの間取り?なんでこの賃料?なんでこの設備?
正直新築なのに2ヶ月も経過しているのにも関わらず
入居者が殆んど決まっていない状況(´;ω;`)ウッ…
こうなるともう悲惨としか言いようがありません・・・
家主さんにとっては正直悲劇・・・

当社も来月完成する新築があるのですが
慎重に賃料を決定したいと思っております。
地場業者のチカラの見せ所ですぅ〜

今月半ばにはホームページから募集致します♪
by瀬下(セシタ)
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